Le Journal

Réglementation

Réglementation Airbnb Paris 2026 : le guide complet pour les propriétaires

Résidence principale (90 nuits), résidence secondaire, changement d'usage, numéro d'enregistrement, compensation… tout ce qu'il faut savoir pour louer son appartement en conformité.

15 Mars 2026 · 8 min de lecture

Moyenne durée

Bail civil à Paris : loyer librement fixé, encadrement contourné légalement

Le bail civil est l'une des rares alternatives pour louer au prix du marché réel à Paris. Fonctionnement, profils ciblés, rentabilité — décryptage d'une niche stratégique en 2026.

8 Mars 2026 · 7 min de lecture

Juridique

Changement d'usage à Paris : obligations, compensation et alternatives 2026

Pour louer une résidence secondaire en courte durée à Paris, le changement d'usage est obligatoire. Tarifs, zones, procédure, alternatives : le point complet.

28 Février 2026 · 6 min de lecture

Fiscalité

LMNP à Paris : pourquoi la location meublée change tout pour votre imposition

Amortissement, régime réel, charges déductibles, micro-BIC vs réel : le statut LMNP peut réduire vos impôts à zéro pendant 10-15 ans. Notre guide complet.

20 Février 2026 · 9 min de lecture

Juridique

Résidence principale ou secondaire : quelles conséquences pour la location ?

Cette distinction légale change tout : durée maximale, obligations, fiscalité, changement d'usage. Comprenez ce qui s'applique à votre situation.

12 Février 2026 · 6 min de lecture

Stratégie

Moyenne durée ou Airbnb : quelle stratégie est la plus rentable à Paris en 2026 ?

Comparaison chiffrée, simulation sur T2 Paris 11e : revenus nets, rotation, frais, fiscalité. Verdict : pourquoi la moyenne durée devient la meilleure option pour beaucoup de propriétaires.

5 Février 2026 · 8 min de lecture

Réglementation

Loi Le Meur 2026 : ce qui change pour les propriétaires parisiens

90 nuits, abattement micro-BIC, DPE, pouvoirs renforcés des mairies : guide complet des impacts de la loi Le Meur, avec simulations chiffrées.

18 Avril 2026 · 10 min de lecture

Investissement

Où investir à Paris en 2026 ? Top 10 des arrondissements les plus rentables

Classement complet des arrondissements parisiens par rentabilité locative meublée. Le 11e, 10e et 18e en tête. Rendements, tension, plus-value : tout y est.

12 Avril 2026 · 12 min de lecture

Fiscalité

Classement Atout France : comment obtenir ses étoiles en 2026

Guide pratique : procédure, coûts, critères, avantages fiscaux (50% d'abattement). Le classement est désormais le levier fiscal à activer en priorité.

5 Avril 2026 · 9 min de lecture

Optimisation

Saisonnalité & tarification dynamique à Paris : +30% de revenus possibles

Six saisons à Paris, logiciels de tarification dynamique (PriceLabs), chiffres réels sur un T2 : 28 400€ vs 37 100€ selon la méthode.

28 Mars 2026 · 11 min de lecture